|
|
| Загородная недвижимость в Краснодаре |
| Цена |
10 300 000 р. |
| Объект недвижимости |
Дом |
| Загородный населенный пункт |
Гостагаевская ст-ца |
| Район |
Анапский р-н |
| Адрес |
Героев Труда, 62 |
| Площадь |
64,5 м2 |
| В продаже уютный, светлый дом, площадью 64,5 м.кв. на участке 6,57 сот.
Коттеджный поселок расположен в ближайшем пригороде Анапы в 15 минутах езды до Пионерского проспекта, который является излюбленным местом среди местного населения и отдыхающих за счет своих бескрайних песчаных пляжей.
Поселок является микрорайоном станицы Гостагаевская, где в шаговой доступности имеются все необходимые объекты инфраструктуры - продуктовые и промтоварные магазины, школы, детские сады, спортивные комплексы, стадион, станция скорой помощи, амбулатория, почта, рынок и многое другое. Это место идеально подойдет как для летнего семейного отдыха, так и для постоянной жизни.
Дополнительный комфорт создает удаленность от непосредственной туристической зоны, что делает это место еще более тихим, чистым и уютным. Дополнительным бонусом служит - отсутствие автомобильных пробок в любое время года.
В город Анапа курсируют 2 автобусных маршрута с интервалом в 30 минут, маршрут которых пролегает через побережье и до самого центра города. Время поездки до моря на автобусе не превышает 30 минут.
Новые коммуникации! На всей территории поселка (7 Га), новые линии электро- и водоснабжения. К каждому участку подведено центральное газоснабжение.
Все дома в едином архитектурном стиле с одинаковым ограждением и благоустроенной придомовой территорией. Все улицы асфальтированы и освещены в тёмное время суток. На въезде – шлагбаум.
Таким образом, это жизнь в небольшом и современном городке в 72 домовладения в едином Черноморском стиле. К тому же, все соседи близки по духу и интересам. По близости отсутствуют с/х предприятия, фермы и старые застройки, что придает этому месту дополнительный уют.
В доме две уютные спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на большую террасу, холл, тамбур с местом под гардеробный шкаф, санузел. Котельная-кладовая с отдельным входом с террасы. Площадь:
кухня-гостиная – 20,8 м.кв.;
две спальни – 10,3 и 11,6 м.кв.;
санузел – 4,56 м.кв.;
холл – 5,3 м.кв.;
тамбур – 3,65 м.кв.;
крыльцо – 2,14 м.кв.;
крытая терраса – 12 м.кв.;
котельная-кладовая – 4,6 м.кв.
В доме сделан ремонт, установлена кухня, всё оборудование и техника.
Земельный участок 6,57 соток – сухой, ровный, правильной прямоугольной формы с фасадом – 18 м и глубиной более 35,7 м.
Одно из достоинств участка - выход на две параллельные улицы! Только двое соседей!
Установлен забор: по фасаду из евро-штакетника с калиткой и откатными воротами, по остальному периметру участка – металлическая сетка, что позволяет создать живую изгородь из живых плетущихся цветов. Перед калиткой, на столбах забора – индивидуальное освещение!
Вокруг частная жилая застройка и очень много зелени.
Жители коттеджного посёлка живут круглогодично! Прописка!
Коммуникации: водоснабжение – центральное, газ – по улице, канализация – био-септик на 8 м.кб., электричество 15 кВт.
Отопление дома: водяное, электрическое - теплый пол (по мокрым зонам: кухня, тамбур и санузел).
Дом и земельный участок – Чистые, ухоженные и опрятные!
Заезжай и живи!
Один собственник. Без ограничений и обременений. Документы готовы к продаже.
Звоните и пишите, я отвечу на ваши вопросы и организую просмотр дома.Номер объекта: #22/540763/20104 |
|
Объявление № 22137459
Дата подачи:
9 мая 2025 г. 20:06
Дата обновления:
9 мая 2025 г. 20:06
Просмотров 8
Хотите продать быстрее?
|
